マンション業界探険記

11月の半ばからマンション管理士受験のための猛勉強のため更新を休んでいましたが、久しぶりの更新です。

マンション管理士とは、マンションの管理組合のコンサルを行なうマンション管理の専門家で、民法から区分所有法、維持管理工事の知識まで必要な資格です。

　都心のマンション用地が枯渇している中、昭和45年ころから大量供給されてきたマンションストックが大規模なリニューアルや建替えの時期を迎えています。その数は東京都内だけでも約１８万戸、2005年の新築供給の４倍を超え、この数は10年後５０万戸を超えます。

まだまだ事例は少ないですが、特に超都心のマンションでは、地価の値上がりや法規制の変更により所有者の費用持ち出しなしでの建替えなどが進んでいます。

今後はこういった建替え事例が一部の恵まれた物件だけではなく、持ち出しの必要な一般の老朽化マンションにも増えてくるはずです。

そこで必要となるのが、マンション関係の法知識に詳しいマンション管理士です。建替え案件の新築マンションが超都心のマンションのスタンダードになる時代も、もうすぐそこです。

自己採点の結果何とか合格できそうなので、半年近く頑張った甲斐がありました。

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私の半年間の愛読書です。発行元が試験実施機関なので、マンション管理士合格の必読書です。

マンション管理の知識 平成19年度版―マンション管理にかかわるすべての人に (2007)

• 作者:
• 出版社/メーカー: マンション管理センター
• 発売日: 2007/06
• メディア: 単行本

最後の追い込みは、問題集。基本問題だけでなくハイレベル問題もあり追い込み向きです。解説も充実しています。

完全想定!マンション管理士想定問題集300 (2006年版)

• 作者: マンション管理士試験問題対策委員会
• 出版社/メーカー: 恒星出版
• 発売日: 2006/07
• メディア: 単行本