マンション業界探険記

あのリーマンショックから１年以上経過し、ようやくマンション業界も復活の兆しが見えてきました。
私の所属する会社は何とかこの危機を乗り切り再びマンション用地の仕込みに動き始めました。

カタカナ系デベロッパーの多くは、倒産し、その主要メンバーは、再び新しい会社を起こし、販売会社や仲介会社として、力を蓄え、再びデベロッパーとしての復活を目指しています。また、会社は残ったものの、実質的にはオーナー支配から、資金力のある別企業支配に移行した会社も少なくありません。


私自身はといいうと、リーマンショックの昨年９月から営業部に異動、自分の仕入れた物件の販売を行っています。

久しぶりの販売現場は、あの山一ショック以上の厳しい状況でした。しかしながら、そんな中でも確実にマンションが欲しいというお客様が少なからずいらしゃって、どうにかリストラも逃れやってこれました。

この厳しい時期の経験は、今後の会社人生の中でも大きな経験となると思います。業界仲間の中には、同じように営業の前線で頑張っている方、不動産とは縁の無い業種の関係会社に移られた方、保険業界の営業部門で活躍されている方等がいらしゃっいますが、この業界に残れただけでも幸運と思い、日々営業活動を行っています。

久しぶりに営業現場に戻ってよかったのは、多くのお客様の住まい購入への夢や入居されたときのお客様の喜ばれる姿に久しぶりに直に触れられ、損得勘定ばかりの用地の仕事で忘れていたことを思い出すことができたことです。

まだ、仕入れ部門に戻れるのはしばらく先になりそうですが、営業を続けながらも、用地情報を収集し、営業目線の開発マンを目指します。

併せて、もう３年目になる不動産鑑定士受験ですが、先日の合格発表の結果、来夏も頑張らなければいけないことになってしまったので、最後の挑戦として背水の陣で頑張ります。

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